1 Rue La Fontaine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Rue La Fontaine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 102 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - Collège privé Assomption à 449 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 446 mètres
Ventes au 1 Rue La Fontaine
Une vente a été recensée au 1 Rue La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue La Fontaine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 1 Rue La Fontaine se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue La Fontaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue La Fontaine se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 171.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
