16 Rue La Fontaine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 Rue La Fontaine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 122 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 298 mètres
- - Collège privé Assomption à 448 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 362 mètres
Ventes au 16 Rue La Fontaine
Une vente a été recensée au 16 Rue La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue La Fontaine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 16 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 16 Rue La Fontaine se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue La Fontaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue La Fontaine se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
