38 Rue La Fontaine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Rue La Fontaine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 170 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 168 mètres
- - Collège privé Assomption à 468 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 848 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue La Fontaine, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 38 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 38 Rue La Fontaine se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue La Fontaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue La Fontaine se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 130.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
