56 Rue La Fontaine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 56 Rue La Fontaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 56 Rue La Fontaine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 185 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 28 mètres
- - Collège privé Assomption à 523 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 707 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 152 mètres
Ventes au 56 Rue La Fontaine
Les 2 ventes au 56 Rue La Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 56 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 56 Rue La Fontaine se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue La Fontaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue La Fontaine se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue La Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue La Fontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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