8 Rue La Fontaine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue La Fontaine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 95 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Collège privé Assomption à 453 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 736 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue La Fontaine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 8 Rue La Fontaine se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue La Fontaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue La Fontaine se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 144.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
