14 Rue Lafond, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lafond, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 14 Rue Lafond, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 227 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 553 mètres
- - Collège privé Assomption à 557 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 165 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lafond
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lafond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lafond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lafond, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lafond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lafond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lafond dans son marché local
Prix du 14 Rue Lafond par rapport à la voie
Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 14 Rue Lafond se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lafond se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 158.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
