18 Rue Lafond, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lafond, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², inférieur de 18.36 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Rue Lafond, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 228 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 539 mètres
- - Collège privé Assomption à 557 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 167 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 168 mètres
Ventes au 18 Rue Lafond
Une vente a été recensée au 18 Rue Lafond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lafond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lafond, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lafond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lafond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lafond dans son marché local
Prix du 18 Rue Lafond par rapport à la voie
Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 18 Rue Lafond se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lafond se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 152.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
