20 Rue Lafond, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lafond, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Lafond, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 225 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 530 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 552 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 171 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 174 mètres
Ventes au 20 Rue Lafond
Une vente a été recensée au 20 Rue Lafond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lafond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lafond, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lafond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lafond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lafond dans son marché local
Prix du 20 Rue Lafond par rapport à la voie
Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 20 Rue Lafond se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lafond se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 950 € au 20 Rue Lafond à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 299 € en assurant vous-même les visites, ou 3 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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