25 bis Rue Lafond, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 523 €

de 4 846 € à 6 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue Lafond, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°25 et de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 25 bis Rue Lafond, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 249 mètres
- Pontchaillou à 1846 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 503 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 526 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 159 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 445 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Lafond

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Lafond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Lafond(5 738€)

27 Rue Lafond(5 530€)

23 Rue Lafond(5 745€)

21 Rue Lafond(5 728€)

24 Rue Lafond(5 598€)

22 Rue Lafond(5 749€)

19 Rue Lafond(5 740€)

26 Rue Lafond(5 431€)

Prix du 25 bis Rue Lafond dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Lafond par rapport à la voie

Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 25 bis Rue Lafond se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Lafond se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.