49 Rue Lafond, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 723 €

de 4 184 € à 7 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Lafond, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°51 mais supérieur de 9.85 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 49 Rue Lafond, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 182 mètres
- Pontchaillou à 1929 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 347 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 351 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 337 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 297 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 353 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Lafond

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Lafond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Lafond(5 728€)

47 Rue Lafond(5 210€)

53 Rue Lafond(5 727€)

44 Rue Lafond(5 724€)

42 Rue Lafond(5 719€)

45 Rue Lafond(5 209€)

55 Rue Lafond(5 716€)

46 Rue Lafond(5 716€)

Prix du 49 Rue Lafond dans son marché local

Prix du 49 Rue Lafond par rapport à la voie

Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 49 Rue Lafond se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Lafond se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.