Allée Léon Harmel, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Léon Harmel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Léon Harmel dans son marché local
Prix Allée Léon Harmel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Léon Harmel se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Léon Harmel à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Léon Harmel est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Léon Harmel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 106 mètres
- - Pontchaillou à 1821 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 642 mètres
- - Collège privé Assomption à 639 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Léon Harmel
Adresses Allée Léon Harmel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Léon Harmel, classées par tranches de numéros.
