13 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 165 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 146 mètres
- - Collège privé Assomption à 672 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lavoisier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 13 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 13 Rue Lavoisier se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lavoisier se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
