31 bis Rue Lavoisier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 189 €

de 4 233 € à 6 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue Lavoisier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°31 et de 0.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 31 bis Rue Lavoisier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Danton à 115 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 234 mètres
- Collège privé Assomption à 748 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 197 mètres

Ventes au 31 bis Rue Lavoisier

Les 0 ventes au 31 bis Rue Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 31 bis Rue Lavoisier se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Lavoisier se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.