45 Rue Lavoisier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 582 €

de 3 803 € à 6 053 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue Lavoisier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 45 Rue Lavoisier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Danton à 113 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 150 mètres
- Collège Les Gayeulles à 804 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 362 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 220 mètres

Ventes au 45 Rue Lavoisier

Une vente a été recensée au 45 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2020

650 000 €(4 577 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•142 m²

45 Rue Lavoisier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 45 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 45 Rue Lavoisier se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lavoisier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Professeur Charles Foulon, 35200 Rennes(4,573 €)

Boulevard de Vitré, 35200 Rennes(4,758 €)

Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes(4,440 €)

Rue de la Motte au Duc, 35200 Rennes(5,618 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.