23 Rue Le Brix, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Le Brix, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue Le Brix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 151 mètres
- - Rennes à 1381 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 999 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 625 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Le Brix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Le Brix dans son marché local
Prix du 23 Rue Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 23 Rue Le Brix se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Le Brix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Le Brix se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 91.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
