23 Rue Le Brix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 406 € à 5 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Le Brix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°25 et de 1.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 23 Rue Le Brix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 151 mètres
- Rennes à 1381 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 999 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 625 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2138 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 117 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Le Brix

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Le Brix(4 275€)

22 Rue Le Brix(4 261€)

20 Rue Le Brix(4 183€)

17 Rue Le Brix(4 302€)

15 Rue Le Brix(4 392€)

16 Rue Le Brix(4 197€)

14 Rue Le Brix(4 418€)

13 bis Rue Le Brix(4 354€)

Prix du 23 Rue Le Brix dans son marché local

Prix du 23 Rue Le Brix par rapport à la voie

Sur Rue Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 23 Rue Le Brix se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Le Brix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Le Brix se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.