8 Rue Le Brix, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Le Brix, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue Le Brix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 223 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 991 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 631 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Le Brix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Le Brix dans son marché local
Prix du 8 Rue Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 8 Rue Le Brix se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Le Brix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Le Brix se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
