40 Rue Le Dantec, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 632 € à 5 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Le Dantec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 40 Rue Le Dantec, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dantec à 114 mètres
- Rennes à 1670 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1031 mètres
- Collège Le Landry à 229 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1512 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1152 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Le Dantec

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Le Dantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Le Dantec(4 147€)

36 Rue Le Dantec(4 339€)

42 Rue Le Dantec(4 342€)

41 Rue Le Dantec(4 162€)

41 bis Rue Le Dantec(4 154€)

41 ter Rue Le Dantec(4 170€)

39 Rue Le Dantec(4 592€)

43 Rue Le Dantec(4 156€)

Prix du 40 Rue Le Dantec dans son marché local

Prix du 40 Rue Le Dantec par rapport à la voie

Sur Rue Le Dantec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 40 Rue Le Dantec se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Le Dantec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Le Dantec se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 65.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.