Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martin-Feuillée dans son marché local
Prix Rue Martin-Feuillée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martin-Feuillée se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martin-Feuillée à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Martin-Feuillée est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martin-Feuillée
Les ventes enregistrées Rue Martin-Feuillée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martin-Feuillée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 144 mètres
- - Rennes à 1574 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 854 mètres
- - Collège Le Landry à 352 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1521 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martin-Feuillée
Adresses Rue Martin-Feuillée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martin-Feuillée, classées par tranches de numéros.
