37 Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Le Guen de Kérangal, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°37 bis et de 5.96 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 37 Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Yves.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 281 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1005 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 625 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Le Guen de Kérangal
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Le Guen de Kérangal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Le Guen de Kérangal dans son marché local
Prix du 37 Rue Le Guen de Kérangal par rapport à la voie
Sur Rue Le Guen de Kérangal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 37 Rue Le Guen de Kérangal se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Le Guen de Kérangal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Le Guen de Kérangal se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 96.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
