16 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 348 € à 4 929 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°19 et de 3.91 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 16 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 70 mètres
- Pontchaillou à 675 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 359 mètres
- Collège Echange à 176 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 155 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 54 mètres

Ventes au 16 Rue Legraverend

Une vente a été recensée au 16 Rue Legraverend. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2019

280 000 €(4 165 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.23 m²

16 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Legraverend(4 192€)

19 bis Rue Legraverend(4 198€)

21 Rue Legraverend(4 196€)

21 bis Rue Legraverend(4 193€)

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12 Rue Legraverend(4 433€)

23 Rue Legraverend(3 816€)

Prix du 16 Rue Legraverend dans son marché local

Prix du 16 Rue Legraverend par rapport à la voie

Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 16 Rue Legraverend se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Legraverend se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.