23 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 816 €

de 3 340 € à 4 614 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 23 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°21 et de 9.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 101 mètres
- Pontchaillou à 649 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 360 mètres
- Collège Echange à 152 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 158 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 27 mètres

Ventes au 23 Rue Legraverend

Les 3 ventes au 23 Rue Legraverend donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2023

116 000 €(3 448 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.64 m²

23 Rue Legraverend, 35200 Rennes

19 octobre 2022

195 000 €(3 305 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•59 m²

23 Rue Legraverend, 35200 Rennes

30 septembre 2019

173 000 €(2 932 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•59 m²

23 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Legraverend(4 196€)

20 Rue Legraverend(4 197€)

21 bis Rue Legraverend(4 193€)

19 bis Rue Legraverend(4 198€)

24 Rue Legraverend(4 771€)

27 Rue Legraverend(4 386€)

16 Rue Legraverend(4 362€)

19 Rue Legraverend(4 192€)

Prix du 23 Rue Legraverend dans son marché local

Prix du 23 Rue Legraverend par rapport à la voie

Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 23 Rue Legraverend se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Legraverend se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.