32 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 274 €

de 4 668 € à 6 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°34 et de 2.43 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 32 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 88 mètres
- Pontchaillou à 567 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 430 mètres
- Collège Echange à 188 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 430 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 235 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Legraverend

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Legraverend(5 059€)

33 Rue Legraverend(5 149€)

30 Rue Legraverend(5 130€)

31 Rue Legraverend(5 300€)

37 Rue Legraverend(5 208€)

36 Rue Legraverend(5 140€)

29 Rue Legraverend(4 853€)

38 Rue Legraverend(4 967€)

Prix du 32 Rue Legraverend dans son marché local

Prix du 32 Rue Legraverend par rapport à la voie

Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 32 Rue Legraverend se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Legraverend se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.