8 bis Rue Lenoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 464 €

de 3 890 € à 7 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Lenoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 bis Rue Lenoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenoir à 112 mètres
- Pontchaillou à 714 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 87 mètres
- Collège Echange à 743 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 713 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Lenoir(5 460€)

12 Rue Lenoir(5 466€)

6 Rue Lenoir(4 870€)

10 Rue Lenoir(5 465€)

12 bis Rue Lenoir(5 465€)

14 bis Rue Lenoir(5 450€)

4 Rue Lenoir(4 989€)

14 ter Rue Lenoir(5 455€)

Prix du 8 bis Rue Lenoir dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 8 bis Rue Lenoir se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Lenoir se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.