1 Rue Léonard de Vinci, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 588 €

de 4 002 € à 4 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Léonard de Vinci, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°4 et de 3.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Léonard de Vinci, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2237 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Toussaints à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Beaux Arts à 36 mètres
- Rennes à 707 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 260 mètres
- Collège Emile Zola à 372 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 654 mètres
- Lycée général Emile Zola à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 201 mètres

Ventes au 1 Rue Léonard de Vinci

Les 0 ventes au 1 Rue Léonard de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 1 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 1 Rue Léonard de Vinci se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léonard de Vinci par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léonard de Vinci se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.