Quai Emile Zola, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Emile Zola, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Emile Zola dans son marché local
Prix Quai Emile Zola par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Emile Zola se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Emile Zola à Rennes
Le loyer moyen estimé Quai Emile Zola est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Emile Zola
Les ventes enregistrées Quai Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Jaurès à 47 mètres
- - Rennes à 776 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 387 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 389 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 562 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Emile Zola
Adresses Quai Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Emile Zola, classées par tranches de numéros.
