3 Rue Lesage, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 550 € à 5 721 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Lesage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°2 et de 0.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Lesage, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 7 parkings - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 33 mètres
- Pontchaillou à 1077 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 7 mètres
- Collège Echange à 509 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 382 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 216 mètres

Ventes au 3 Rue Lesage

Une vente a été recensée au 3 Rue Lesage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

470 000 €(4 273 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•110 m²

3 Rue Lesage, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Lesage(4 616€)

5 Rue Lesage(4 613€)

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9 Rue Lesage(5 098€)

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2 bis Rue Lesage(4 956€)

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62 Rue d'Antrain(4 510€)

Prix du 3 Rue Lesage dans son marché local

Prix du 3 Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 3 Rue Lesage se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lesage se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.