18 Rue Louis Garin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Garin, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue Louis Garin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 144 mètres
- - Rennes à 1283 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 555 mètres
- - Collège La Binquenais à 555 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Garin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Garin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Garin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Garin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Garin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Garin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Garin dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Garin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Garin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 18 Rue Louis Garin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Garin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Garin se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 101.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
