Rue Louis Garin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Garin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Garin dans son marché local
Prix Rue Louis Garin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Garin se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Garin à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Garin est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Garin
Les ventes enregistrées Rue Louis Garin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Garin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 170 mètres
- - Rennes à 1294 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 637 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 595 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1449 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Garin
Adresses Rue Louis Garin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Garin, classées par tranches de numéros.
