2 Rue Louis Joubin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Joubin, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Louis Joubin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 181 mètres
- - Pontchaillou à 1119 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 636 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Joubin
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Joubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Joubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Joubin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Joubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Joubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Joubin dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Joubin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Joubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 2 Rue Louis Joubin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Joubin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Joubin se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
