Rue Victor Boner, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Boner, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Boner dans son marché local
Prix Rue Victor Boner par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Boner se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Boner à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Victor Boner est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Boner
Les ventes enregistrées Rue Victor Boner témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Boner
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 243 mètres
- - Pontchaillou à 1175 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 612 mètres
- - Collège Echange à 1590 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1521 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 701 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Boner
Adresses Rue Victor Boner
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Boner, classées par tranches de numéros.
