2 Rue Louis Mazan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Mazan, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Louis Mazan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 166 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 276 mètres
- - Collège La Binquenais à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Mazan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Mazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Mazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Mazan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Mazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Mazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Mazan dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Mazan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mazan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Rue Louis Mazan se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Mazan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Mazan se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 80.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
