32 Rue Louis Postel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Postel, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue Louis Postel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0607 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 172 mètres
- - Rennes à 925 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 288 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 346 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Postel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Postel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Postel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Postel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Postel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Postel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Postel dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Postel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Postel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 32 Rue Louis Postel se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Postel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Postel se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
