Rue de Viarmes, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Viarmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Viarmes dans son marché local
Prix Rue de Viarmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Viarmes se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 56.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Viarmes à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Viarmes est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Viarmes
Les ventes enregistrées Rue de Viarmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Viarmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thabor à 119 mètres
- - Rennes à 812 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 40 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 276 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 525 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Viarmes
Adresses Rue de Viarmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Viarmes, classées par tranches de numéros.
