12 Rue Malakoff, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 362 € à 5 276 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Malakoff, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Malakoff, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 64 logements - 1 local - 26 parkings - 1208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 64 mètres
- Pontchaillou à 1474 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 94 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 882 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 645 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1109 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 977 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 747 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 91 mètres

Ventes au 12 Rue Malakoff

Les 9 ventes au 12 Rue Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2021

237 000 €(3 638 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.14 m²

12 Rue Malakoff, 35200 Rennes

13 mai 2020

160 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

12 Rue Malakoff, 35200 Rennes

5 septembre 2019

234 000 €(3 523 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.42 m²

12 Rue Malakoff, 35200 Rennes

9 décembre 2019

113 789 €(2 845 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

12 Rue Malakoff, 35200 Rennes

15 février 2023

245 250 €(3 660 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.01 m²

12 Rue Malakoff, 35200 Rennes

16 décembre 2021

210 420 €(5 307 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.65 m²

12 Rue Malakoff, 35200 Rennes

30 septembre 2019

243 092 €(3 652 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.57 m²

12 Rue Malakoff, 35200 Rennes

14 septembre 2020

175 000 €(4 459 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.25 m²

12 Rue Malakoff, 35200 Rennes

1 juin 2022

140 000 €(3 499 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.01 m²

12 Rue Malakoff, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Malakoff(3 718€)

13 Rue Malakoff(4 577€)

16 Rue Malakoff(4 151€)

9 Rue Malakoff(4 100€)

7 Rue Malakoff(4 197€)

5 Rue Malakoff(4 426€)

1 Rue de la Mabilais(3 656€)

1 bis Rue de la Mabilais(3 642€)

Prix du 12 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 12 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 12 Rue Malakoff se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Malakoff par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Malakoff se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.