13 Rue Malakoff, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 577 €

de 3 489 € à 6 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 856 €

de 3 786 € à 5 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Malakoff, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°9 et de 10.58 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Malakoff, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1401 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 60 mètres
- Pontchaillou à 1481 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 74 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 883 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 625 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1138 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 951 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 718 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Malakoff(4 100€)

12 Rue Malakoff(4 139€)

14 Rue Malakoff(3 718€)

7 Rue Malakoff(4 197€)

5 Rue Malakoff(4 426€)

16 Rue Malakoff(4 151€)

13 Rue Denis Papin(4 470€)

26 Rue Denis Papin(4 424€)

Prix du 13 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 13 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 13 Rue Malakoff se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Malakoff par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Malakoff se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.