2 Rue Malherbe, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 335 € à 5 087 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 023 €

de 4 004 € à 6 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Malherbe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 341 €/m².

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À propos du 2 Rue Malherbe, 35200 Rennes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 154 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 294 mètres
- Collège privé Assomption à 783 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 746 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Malherbe dans son marché local

Prix du 2 Rue Malherbe par rapport à la voie

Sur Rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 2 Rue Malherbe se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malherbe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Malherbe se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 35200 Rennes(4,136 €)

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(4,373 €)

Allée de La Garaye, 35200 Rennes(4,968 €)

Rue Molière, 35200 Rennes(4,483 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.