Allée de La Garaye, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de La Garaye, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de La Garaye dans son marché local
Prix Allée de La Garaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de La Garaye se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de La Garaye à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée de La Garaye est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de La Garaye
Les ventes enregistrées Allée de La Garaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de La Garaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 160 mètres
- - Rennes à 1933 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 380 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 875 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de La Garaye
Adresses Allée de La Garaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de La Garaye, classées par tranches de numéros.
