57 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Marçais-Martin, affiche un prix moyen de 6 169 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°59 et de 18.36 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 57 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 179 mètres
- - Rennes à 699 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1348 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 564 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 310 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 184 mètres
Ventes au 57 Rue Marçais-Martin
Une vente a été recensée au 57 Rue Marçais-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Marçais-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Marçais-Martin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Marçais-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Marçais-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Marçais-Martin dans son marché local
Prix du 57 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 6 169 €/m², le 57 Rue Marçais-Martin se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Marçais-Martin se situe 37.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 182.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
