18 Rue Marcel Callo, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Callo, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue Marcel Callo, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 173 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 474 mètres
- - Collège La Binquenais à 590 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 69 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel Callo
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcel Callo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Callo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Callo, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Callo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Callo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Callo dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Callo par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Callo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 18 Rue Marcel Callo se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Callo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Callo se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 86.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
