Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Langevin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix Rue Paul Langevin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Langevin se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Langevin à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Paul Langevin est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Langevin
Les ventes enregistrées Rue Paul Langevin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Langevin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 219 mètres
- - Rennes à 1339 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 732 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 643 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1434 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Langevin
Adresses Rue Paul Langevin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Langevin, classées par tranches de numéros.
