Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Ferrand dans son marché local
Prix Rue Docteur Ferrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Ferrand se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Ferrand à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Ferrand est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Ferrand
Les ventes enregistrées Rue Docteur Ferrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Ferrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 127 mètres
- - Rennes à 1295 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 426 mètres
- - Collège La Binquenais à 426 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1563 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Ferrand
Adresses Rue Docteur Ferrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Ferrand, classées par tranches de numéros.
