Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix Rue Marc Sangnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Sangnier se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Sangnier à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Marc Sangnier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marc Sangnier
Les ventes enregistrées Rue Marc Sangnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marc Sangnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 230 mètres
- - Rennes à 1404 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 317 mètres
- - Collège La Binquenais à 317 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1691 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1333 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Sangnier
Adresses Rue Marc Sangnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Sangnier, classées par tranches de numéros.
