11 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Planiol, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1475 mètres
- - Collège Le Landry à 621 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1209 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 508 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Planiol
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Planiol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Planiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Planiol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Planiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Planiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Planiol dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Planiol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 11 Rue Marcel Planiol se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Planiol se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 89.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
