2 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Planiol, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 592 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 580 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 503 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Planiol
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Planiol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Planiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Planiol, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Planiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Planiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Planiol dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Planiol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 2 Rue Marcel Planiol se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Planiol se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
