2 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 496 € à 4 592 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de 7.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpette à 69 mètres
- Rennes à 1507 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1440 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 592 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1174 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 768 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 580 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 503 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Planiol

Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Planiol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2024

370 000 €(3 592 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

2 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marcel Planiol(3 930€)

3 Rue Marcel Planiol(4 230€)

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6 Rue Marcel Planiol(3 987€)

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11 Rue de la Serpette(4 051€)

Prix du 2 Rue Marcel Planiol dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Planiol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 2 Rue Marcel Planiol se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Planiol se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 49.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.