21 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Planiol, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 578 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1264 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Planiol
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Planiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Planiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Planiol, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Planiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Planiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Planiol dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Planiol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 21 Rue Marcel Planiol se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Planiol se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
