24 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Planiol, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 23.42 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 24 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 545 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1294 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcel Planiol
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcel Planiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcel Planiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcel Planiol, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Planiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Planiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Planiol dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Planiol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 24 Rue Marcel Planiol se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcel Planiol se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
