31 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 596 € à 5 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°29 et de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 31 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 142 mètres
- Rennes à 1655 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1431 mètres
- Collège Le Landry à 544 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1313 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 897 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Planiol

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Planiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Marcel Planiol(4 246€)

33 Rue Marcel Planiol(4 138€)

30 Rue Marcel Planiol(4 141€)

28 Rue Marcel Planiol(4 315€)

35 Rue Marcel Planiol(4 130€)

27 Rue Marcel Planiol(4 624€)

26 Rue Marcel Planiol(3 573€)

25 Rue Marcel Planiol(4 398€)

Prix du 31 Rue Marcel Planiol dans son marché local

Prix du 31 Rue Marcel Planiol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 31 Rue Marcel Planiol se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Planiol se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.