40 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 374 €

de 3 595 € à 5 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°38 et de 0.77 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 40 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 102 mètres
- Rennes à 1719 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1409 mètres
- Collège Le Landry à 515 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1377 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 958 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Planiol

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Planiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Marcel Planiol(4 653€)

36 Rue Marcel Planiol(4 408€)

39 Rue Marcel Planiol(4 479€)

34 Rue Marcel Planiol(4 426€)

37 Rue Marcel Planiol(4 416€)

35 Rue Marcel Planiol(4 130€)

33 Rue Marcel Planiol(4 138€)

102 Boulevard Villebois-Mareuil(5 001€)

Prix du 40 Rue Marcel Planiol dans son marché local

Prix du 40 Rue Marcel Planiol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 40 Rue Marcel Planiol se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Planiol se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.