9 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 207 € à 3 485 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°5 et de 8.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpette à 69 mètres
- Rennes à 1542 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1454 mètres
- Collège Le Landry à 615 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1199 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 556 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 517 mètres

Ventes au 9 Rue Marcel Planiol

Les 2 ventes au 9 Rue Marcel Planiol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2024

126 060 €(2 847 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.28 m²

9 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

9 juin 2020

105 000 €(1 944 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

9 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marcel Planiol(2 928€)

13 Rue Marcel Planiol(3 046€)

15 Rue Marcel Planiol(3 319€)

Prix du 9 Rue Marcel Planiol dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcel Planiol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Planiol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 9 Rue Marcel Planiol se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Planiol se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.