16 bis Rue Marcellin Berthelot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 bis Rue Marcellin Berthelot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 127 mètres
- - Rennes à 833 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 419 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 174 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Marcellin Berthelot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 16 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
